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5 Pièce(s)
4 Chambre(s)

Maison T5 144m²

Saint-Clément-de-Rivière (34980)
Réf : V-2038

L'équipe de Quadrimm est enchantée de vous dévoiler en EXCLUSIVITE sa dernière trouvaille ! Nichée au cœur de la commune très prisée de Saint-Clément-de-Rivière, cette villa, s'étendant sur une parcelle généreuse de 1 043m2, offre un cadre idyllique, préservé des regards, au sein d'un environnement naturel d'exception.

Idéalement située à proximité de toutes les commodités, telles que les écoles, le collège et le centre du village, cette charmante résidence en R+1 regorge de surprises. Dès l'entrée, une grande entrée de 11m² accueille chaleureusement les visiteurs. Le salon/salle à manger lumineux de 32m², ouvert sur l'extérieur et donnant accès à une ravissante terrasse ombragée, offre un espace parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
Une cuisine séparée, ainsi qu'une arrière-cuisine de 10m², ajoutent une touche de confort supplémentaire à cette demeure. Le coin nuit du rez-de-chaussée comprend une spacieuse chambre de 14m², une salle d'eau et des toilettes séparées.
Entre l'étage et le rez-de-chaussée, une pièce pleine de surprises et de possibilités peut être aménagée en chambre supplémentaire, bureau, salle de jeu ou même en salle de cinéma pour les plus grands enfants !

À l'étage, deux grandes chambres, dont une de 14m², une salle d'eau et des toilettes séparées offrent un espace de vie privilégié. Côté extérieur, cette propriété ne manque pas d'atouts avec deux garages à l'avant et un spacieux jardin arrière agrémenté d'une piscine ensoleillée exposée plein sud, ainsi qu'une cuisine extérieure. L'aménagement paysager offre plusieurs espaces distincts, idéaux pour profiter pleinement de la piscine, tandis qu'un espace libre est dédié aux jeux d'enfants ou aux animaux.
Dotée de la possibilité de garer plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété, cette maison offre un choix infini d'améliorations et d'agencements pour la transformer en la demeure de vos rêves.

Vous souhaitez découvrir les autres surprises que recèle cette propriété ? N'attendez plus, venez la visiter dès maintenant !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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En Bref

Code postal 34980
Surface habitable (m²) 144,08 m²
surface terrain 1 043 m²
Surface loi Carrez (m²) 144,08 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Cheminée
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition Sud
Année de construction 1983

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 680 000 €

Energie

Energie
DPE
GES