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Montpellier (34000)

Appartement 3 pièce(s) 1 chambre(s) 77.08 m²

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1 600 € CC*
Réf 1134

HALLES LAISSAC - MONTPELLIER

Vous recherchez un appartement clé en main alliant standing, confort et praticité ? Ce magnifique T2 meublé de 77 m² est fait pour vous !

Emplacement idéal – 1 rue Durand :

  • Quartier dynamique et recherché, proche des commerces et de la Comédie.
  • Accès facile aux principales commodités : restaurants, supermarchés, écoles…
  • Transports : Tram au pied de la résidence pour un quotidien sans contrainte.

Un cadre de vie unique vous attend :

  • 77 m² de bien-être : un espace spacieux et lumineux, parfaitement agencé pour un quotidien agréable.
  • Entièrement meublé et équipé : chaque détail a été pensé pour vous offrir un confort optimal dès votre arrivée.
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, avec électroménagers haut de gamme pour une expérience culinaire réussie.
  • Séjour spacieux : idéal pour vos moments de détente ou vos réceptions.
  • Chambre confortable avec rangements intégrés pour un maximum de praticité.

Inclus dans les charges :

  • Électricité (plus de factures à gérer !)
  • Eau chaude et froide (un confort assuré en toute saison)
  • Internet fibre optique (connexion ultra-rapide incluse)
  • Charges de copropriété (tranquillité d’esprit)
  • Entretien de la climatisation (sans contrainte)

Loyer : 1 400 €
Forfait charges : 200 € (tout inclus)

Frais d'agence : 1002,04€
Dépôt de garantie : 2800€

Cet appartement est prêt à vous accueillir, vous n'avez qu'à poser vos valises ! Vous bénéficiez de tous les avantages d’un logement de qualité, sans les tracas.
N'attendez plus pour visiter ce bien d’exception qui comblera toutes vos attentes !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 77,08 m²
  • carrez 77,08 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 3ème étage
  • 3 étage(s)

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 1 600 €
Honoraires TTC charge locataire 1 002,04 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 1 170,40 €
Loyer de référence majoré 1 401,40 €
Dont état des lieux 231,24 €
Dépôt de garantie TTC 2 800 €
Charges locatives (forfaitaires mensuelles) 200 €

Autour du bien

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* CC : Charges comprises