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Montpellier (34000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 40.2 m²

Balcon

Ascenseur

850 € CC*

Réf 1225

MONTPELLIER - GAMBETTA

Idéalement situé à proximité des transports et des commerces, agréable appartement T2 meublé de 39,97 m², situé au 4? et dernier étage d’une résidence sécurisée, au 14B rue Toiras à Montpellier.

Le logement se compose d’un salon/séjour avec cuisine entièrement équipée, ouvrant sur un balcon de 4,40 m², d’une chambre de 10 m² avec accès à une salle d’eau, ainsi que d’un WC séparé.

L’appartement est entièrement meublé et équipé (télévision, lave-vaisselle, lave-linge, etc.), offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Disponible 1er juin !

Loyer : 800€ + 50€ de provision sur charges (provision sur eau froide + charges liées à l'immeuble)
Dépôt de garantie : 1600€
Honoraires : 519,61€

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 940 € et 1 310 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 40,20 m²
carrez 39,97 m²
séjour 16,31 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1976
cuisine américaine (équipée)
Chauffage autre : autre (climatisation)
exposition Nord
4ème étage
4 étage(s)
ascenseur
balcon

Composition

Composition de ce bien

Etage 4

cuisine 5.67 m²
WC 1.24 m²
entrée 2.79 m²
salon/sejour 16.31 m²
chambre 9.27 m²
salle de bain 3.80 m²
balcon 4.4 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 850 €

Honoraires TTC charge locataire 522,60 €

Dont état des lieux 120,60 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 550,74 €

Loyer de référence majoré 659,28 €

Complément de loyer 141 €

Dépôt de garantie TTC 1 600 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 52 €

Quadrimm

04 48 20 50 28

contact@quadrimm.com

1321 avenue de la Pompignane 34000 Montpellier

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