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Montpellier (34000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 46.25 m²

1
Ascenseur
1
1 000 € CC*
Réf 1250

ARBRE BLANC - MONTPELLIER

Vivre à L’Arbre Blanc, c’est choisir bien plus qu’un appartement : c’est profiter au quotidien de l’une des réalisations architecturales les plus emblématiques de Montpellier.

Au sein de cette résidence d’exception, découvrez ce superbe T2 de 46,25 m², aux prestations soignées et prolongé par une remarquable terrasse de 12,5 m².

L’appartement s’articule autour d’une agréable pièce de vie de 28 m², avec une cuisine élégante et parfaitement intégrée au séjour. Les volumes ont été pensés pour offrir un espace à la fois contemporain, fonctionnel et agréable à vivre.

Véritable pièce supplémentaire aux beaux jours, la terrasse de 12,5 m² constitue l’un des atouts majeurs de l’appartement et permet de profiter pleinement de l’architecture si singulière de L’Arbre Blanc.

L’espace nuit se compose d’une chambre de 12 m² ainsi que d’une salle d’eau contemporaine aux finitions soignées.

Un garage fermé de 17 m² en sous-sol complète ce bien, un véritable avantage dans ce secteur recherché.

À proximité immédiate du centre-ville, du tramway et des berges du Lez, cet appartement séduira ceux qui recherchent un logement contemporain au sein d’une adresse unique et immédiatement reconnaissable à Montpellier.

Conditions locatives :

  • Loyer hors charges : 795 € / mois
  • Provisions sur charges : 180 € / mois, comprenant notamment les charges liées à l’immeuble, l’eau froide et l’eau chaude
  • Provision TEOM : 25 € / mois
  • Loyer mensuel total : 1 000 €
  • Dépôt de garantie : 1 590 €
  • Honoraires de location : 601,25 € TTC

Une opportunité rare de vivre au sein de l’une des résidences les plus emblématiques de Montpellier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 46,25 m²
  • carrez 46,25 m²
  • séjour 27,73 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2019
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage collectif : air pulsé (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est
  • 2ème étage
  • 17 étage(s)
  • ascenseur
  • terrasse
  • interphone
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Etage 2

  • pièce à vivre 27.73 m²
  • chambre 12.05 m²
  • salle d'eau 4.28 m²
  • WC 2.19 m²
  • terrasse 12.45 m²
  • garage 17.39 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 1 000 €
Honoraires TTC charge locataire 601,25 €
Dont état des lieux 138,75 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 748,44 €
Loyer de référence majoré 896,28 €
Dépôt de garantie TTC 1 590 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 205 €

Autour du bien

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* CC : Charges comprises