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Montpellier (34000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 61 m²

1
Balcon
Ascenseur
214 000 €
Réf 2104

Situé au cœur du très recherché quartier Antigone (Montpellier), à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez en exclusivité cet appartement T3 de 61 m² au sein d'une résidence calme et sécurisée.

Au 3? étage avec ascenseur, l’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains et d'un WC séparé. Une loggia de 2,6 m² permet de profiter d’un extérieur agréable.

Ce bien dispose également d’un atout rare dans le secteur : un double garage en sous-sol d’environ 27 m², idéal pour stationner deux véhicules ou bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire.

L’appartement est à remettre au goût du jour, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation et de valorisation.

Les + :

  • Quartier recherché et central
  • Résidence avec ascenseur
  • Loggia
  • Double garage en sous-sol (27 m²)
  • Fort potentiel après remise au goût du jour

Idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre à Montpellier. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Sandrine Marty au 0635101348, conseillère immobilier Quadrimm, inscrite au RSAC de Montpellier sous le numéro 8316677936. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 61 m²
  • carrez 61 m²
  • séjour 20 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1988
  • cuisine séparée
  • Chauffage collectif : radiateur (géothermie)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord-Est
  • 3ème étage
  • 6 étage(s)
  • ascenseur
  • balcon
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage -1

  • garage 27 m²

Etage 3

  • entrée 5.39 m²
  • salon/sejour 20.42 m²
  • cuisine 6.31 m²
  • chambre 9.10 m²
  • chambre 11 m²
  • salle de bain 3.71 m²
  • Dégagement 3.2 m²
  • WC 1.58 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 166
  • Quote part annuelle des charges 2 100 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 214 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 176 €
Taxe foncière annuelle 1 809 €

Autour du bien

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