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Montpellier (34000)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 91.94 m²

1
Balcon
1
378 000 €
Réf 2107

Situé dans le très recherché quartier des Montpellier Beaux-Arts, au sein d’une résidence de standing avec piscine, découvrez ce bel appartement T4 de 92 m², niché au 3ème et dernier étage.

Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse de 34 m², ouvrant sur une agréable terrasse de 10,74 m² avec une vue dégagée sur la piscine, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L’espace nuit se compose de trois chambres confortables (12 m², 13,5 m² et 10 m²), dont une avec accès à une loggia, parfait pour un espace complémentaire. Vous disposerez également d’une buanderie, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC séparé.

Côté prestations :

- Climatisation dans la pièce de vie

- Chauffage électrique

- Menuiseries PVC double vitrage

- Volets électriques

Les + : un grand garage d’environ 30 m², une cave et une place de parking complètent ce bien rare sur le secteur.

Un appartement alliant confort, luminosité et emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités et du centre-ville.

À visiter sans tarder !

Pour cela contactez Sandrine Marty au 0635101348 conseillère immobilier Quadrimm, inscrite au RSAC de Montpellier sous le numéro 8316677936. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 91,94 m²
  • carrez 91,94 m²
  • séjour 34 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1974
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord-Ouest
  • 3ème étage
  • 3 étage(s)
  • cave
  • balcon
  • terrasse

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 595
  • Quote part annuelle des charges 1 681 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 378 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 140 €
Taxe foncière annuelle 2 248 €

Autour du bien

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