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Juvignac (34990)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 41.57 m²

1
Ascenseur
1
127 000 €
Réf 2110

Appartement T2 lumineux avec terrasse au calme – Golf de Juvignac

 Situé dans un environnement privilégié au cœur du secteur recherché du Golf de Juvignac, au sein de la résidence récente Villa Aquae datant de 2015, découvrez ce bel appartement T2 de 41,5 m² alliant confort, luminosité et calme.

 L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie de 19,74 m² baignée de lumière, ouvrant directement sur une terrasse de 7,18 m² avec une vue dégagée sur les arbres, idéale pour profiter d’un extérieur paisible au quotidien.

 L’entrée de 4,37 m² dispose d’un placard de rangement. La chambre de 12,33 m², également équipée d’un placard, offre un espace nuit confortable et fonctionnel. Une salle d’eau de 3,68 m² complète le bien.

 Les atouts supplémentaires :

• Résidence récente et sécurisée de 2015  

• Appartement lumineux et très calme  

• Terrasse avec vue verdoyante  

• Place de parking privative dans la résidence  

• Chauffage et eau compris dans les charges  

 Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un cadre recherché aux portes de Montpellier.

 À découvrir sans tarder ! Pour cela contactez Sandrine Marty au 0635101348, conseillère immobilier Quadrimm, inscrite au RSAC de Montpellier sous le numéro 831667936. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. 

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 41,57 m²
  • carrez 41,57 m²
  • séjour 19,74 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2015
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz de ville)
  • exposition Ouest
  • 2ème étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Etage 2

  • pièce à vivre 19.74 m²
  • chambre 12.33 m²
  • entrée 4.37 m²
  • salle d'eau 3.68 m²
  • WC 1.45 m²
  • terrasse 7.18 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Quote part annuelle des charges 1 992 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 127 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 166 €

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