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Castelnau-le-Lez (34170)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 48.5 m²

1
Ascenseur
1
205 000 €
Réf 2103

En exclusivité à CASTELNAU-LE-LEZ – À deux pas du tram Charles de Gaulle

Idéalement situé sur la commune recherchée de Castelnau-le-Lez, à seulement quelques mètres de l’arrêt de tram Charles de Gaulle, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 48,5 m², niché au 3ème étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue. Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie lumineuse d’environ 28,5 m² avec cuisine intégrée, offrant un espace convivial et fonctionnel. L’ensemble s’ouvre sur une agréable terrasse de 11 m², idéale pour vos moments de détente ou repas en extérieur. L’espace nuit se compose d’une chambre confortable de 11 m² ainsi que d’une salle de bain de 5,7 m² aux volumes généreux.

Les plus :

Résidence avec ascenseur

Garage fermé de 18 m² inclus

Cave de 12,5 m² vendue en sus, idéale pour du stockage supplémentaire

Emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités

Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre aux portes de Montpellier

À visiter sans tarder ! Pour cela, contactez Sandrine au 0635101348, conseillère immobilier inscrite au RSAC de Montpellier sous le numéro 831667936. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 48,50 m²
  • carrez 48,50 m²
  • séjour 28,50 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2006
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • ascenseur

Composition

Composition de ce bien

Etage 3

  • entrée 2.66 m²
  • chambre 10.12 m²
  • salle de bain 5.68 m²
  • WC 1.77 m²
  • terrasse 11.16 m²
  • pièce à vivre 28.49 m²

Etage -2

  • garage 17.95 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 233
  • Quote part annuelle des charges 1 128 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 205 000 €

Autour du bien

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