Espondeilhan, en exclusivité, je vous propose cette maison de plain-pied de 136m², située dans un environnement calme, à l'abri des regards, sur un terrain arboré de 1470 m², elle n'attend que vous pour inventer la vie qui va avec ! La villa se compose d'une immense et lumineuse pièce de vie de 58m² avec sa cheminée et pas moins de 4 portes fenêtres donnant sur le jardin. Côté nuit, vous profiterez de 4 chambres allant de 11,5m² à 14m², l'une d'elle ayant sa propre salle d'eau et wc à cela s'ajoute une salle de bain de 7m² avec vue sur la nature. Sur le terrain de 1470m² équipé d'un forage, vous profiterez d'une dépendance pour ranger vos outils et matériel de jardin, d'un garage indépendant pour la voiture, pour les beaux jours, une piscine de 6X12 au chlore est à remettre en activité. Côté technique, la maison est sur vide sanitaire facilement accessible 1m40 de haut environ , le portail est électrique, les menuiseries en double vitrage PVC et volets bois, isolation thermique faite par le dessous et isolation des combles faites. Le chauffage est électrique avec présence d'une climatisation dans la plus grande chambre. Après quelques travaux de rénovation, cette maison sera un véritable cocon. Pour plus de renseignements, contactez Sandrine Marty au 0635101348, inscrite au RSAC de Montpellier sous le numéro 8316677936. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 136 m²
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 670 € et 2 340 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
- Surface 136 m²
- carrez 140 m²
- terrain 1 470 m²
- séjour 58 m²
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1986
- cuisine américaine (équipée)
- 1 garage(s)
- exposition Sud-Est
- vue Dégagée
- arboré
Composition
Composition de ce bienRez-de-chaussée
- pièce à vivre 58 m²
- chambre 12 m²
- chambre 13 m²
- chambre 11.5 m²
- dressing 5 m²
- chambre 14 m²
- salle de bain 7.28 m²
- salle d'eau 10 m²
Financier
Informations financièresAutour du bien
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