Un appartement récent dans une résidence recherchée, cet appartement T2 de 36,99 m² offre un cadre de vie agréable aux portes de Montpellier. Construit en 2015, l’immeuble fait partie d’une copropriété à taille humaine composée de 24 appartements. Celui ci se trouve au premier et dernier étage et bénéficie d’une exposition nord-est.
Un emplacement pratique : Baillargues profite d’une situation privilégiée à proximité de Montpellier. Les commerces, services et commodités du quotidien sont facilement accessibles. La commune dispose également d’une gare permettant de rejoindre Montpellier en train. L’accès à l’autoroute A9 se trouve à proximité, facilitant les déplacements vers Montpellier, Nîmes et le littoral.
Un investissement locatif sécurisé : L’appartement est loué depuis le 6 mai 2022, avec un bail en cours. Il constitue ainsi une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d’un bien générant des revenus locatifs immédiats.
Informations essentielles :
- Type : T2
- Surface : 36,99 m²
- Étage : 1er et dernier étage
- Exposition : Nord-est
- Année de construction : 2015
- Copropriété : 24 appartements
- Loyer mensuel hors charges : 645 €
- Provisions sur charges : 25 € par mois
- Date de début de location : 6 mai 2022
Le loyer annuel hors charges s’élève à 7 740 €. Une opportunité patrimoniale aux portes de Montpellier Grâce à sa résidence récente, son emplacement et son locataire en place, cet appartement représente une opportunité d’investissement dans un secteur recherché de la métropole montpelliéraine. Pour plus de renseignements, contactez Sandrine 06/35/10/13/48, conseillère immobilier Quadrimm, inscrite au RASC de Montpellier sous le numéro 831667936. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
